Vermietung
Die Nachfrage nach Wohnungen der altoba war im Jahr 2024 wieder hoch. Die Anzahl der Fortzüge ist weiter rückläufig. Dank der Neubauaktivitäten der altoba gab es trotzdem auch im zurückliegenden Geschäftsjahr wieder Angebote für neue Kundinnen und Kunden.
Beliebter Wohnraum, begehrte Mitgliedschaft
Die Anzahl der Fortzüge aus dem Bestand der altoba ist im Jahr 2024 weiter gesunken – auf 179 (Vorjahr: 189). Die Fluktuationsquote (ohne Umzüge) bleibt mit 3,2 % so niedrig wie im Vorjahr. Nachfragebedingten Leerstand gibt es weiterhin keinen.
Durch die Fertigstellung weiterer Seniorenwohnungen in den Kolbenhöfen macht es die altoba ihren Mitgliedern möglich, auch bei altersbedingten körperlichen Einschränkungen im Bestand der Genossenschaft zu wohnen.
Neues Angebot
Auch das spricht für die Identifikation der Mitglieder mit ihrer altoba: Seit dem 01.01.2024 gibt es das Angebot, freiwillig zusätzliche Geschäftsanteile zu zeichnen – und die Nachfrage ist groß: Innerhalb eines Jahres erwarben die Mitglieder auf diesem Weg 9.257 Anteile im Wert von € 1.388.550,00.
Herzlich willkommen in der Mitte Altona
Die altoba ist Vermieter von 59 Gewerbeeinheiten. Als neuer Mieter für die Gewerbeeinheit Eduard-Duckesz-Straße hat das Vermietungsteam im Frühjahr 2025 die Fahrschule Nordertown gewonnen.
Das Norderstedter Unternehmen nutzte die Chance, in der frei gewordenen Gewerbefläche in zentraler Lage in der Mitte Altona erstmals auch in Hamburg durchzustarten.
Vertragsunterzeichnung (Jörg Modrow); von links nach rechts: Florian Pannemann (Tele Columbus AG), Burkhard Pawils (Altonaer Spar- und Bauverein eG), Alina Häusler (Gemeinnützige Baugenossenschaft Bergedorf-Bille eG), Diego Strangalies (TKI mbH), Axel Horn (Bauverein der Elbgemeinden eG) (Foto: Jörg Modrow)
Drei Genossenschaften für ein leistungsstarkes Glasfasernetz
Anspruch der altoba ist eine zukunftsorientierte Versorgung der Mitglieder mit Multimediadienstleistungen – bei größtmöglicher Anbieterauswahl. Dafür hat die altoba gemeinsam mit der Gemeinnützigen Baugenossenschaft Bergedorf-Bille eG und dem Bauverein der Elbgemeinden eG (BVE) eine Ausschreibung durchgeführt. Im Januar 2025 wurde der Auftrag zur Umsetzung der innovativen Multimediastrategie an den Anbieter Tele Columbus (Marke PΫUR) übergeben, der das beste Angebot gemacht hatte.
Ab 2025 werden rund 31.000 Genossenschaftswohnungen mit modernsten Glasfasernetzen ausgestattet. Bis Anfang 2028 sollen alle Wohnungen der drei Genossenschaften mit leistungsstarkem Internet versorgt sein.
Was sonst noch geschah
Entdecken Sie weitere Höhepunkte des Geschäftsjahres 2024
Soziale Beratung
Das Sozialmanagement der altoba unterstützt nicht nur bei Problemen im Wohnumfeld, sondern ist auch professioneller Ansprechpartner für Mitglieder, die sich für ihre Nachbarschaft engagieren möchten.
Arbeiten bei der altoba
Die rund 120 Mitarbeitenden der altoba leisten einen Beitrag zur Gestaltung lebenswerter Quartiere und bezahlbaren Wohnraums sowie zum Klimaschutz im Bestand.