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Großes, modernes Wohngebäude mit roter Klinkerfassade und vielen Balkonen an einer Straßenecke; im Vordergrund Autos, Baustellenabsperrungen und frisch gepflanzte Bäume, blauer Himmel im Hintergrund.

altoba-Neubau an der Friedensallee, Kolbenhöfe (Foto: Kristina Wedekind)

Neubau

Der Altonaer Spar- und Bauverein baut weiter – allerdings nicht um jeden Preis. Im Geschäftsjahr 2024 wurde ein weiterer Neubau in den Kolbenhöfen fertiggestellt. Das neue Quartier mit einer einzigartigen Kombination aus Wohnen und Gewerbe nimmt immer mehr Gestalt an.

Ottensen

Herzlich willkommen in den Kolbenhöfen!

Auf dem ehemaligen Kolbenschmidt-Gelände (Kolbenhöfe I) sowie auf dem angrenzenden Areal von Henkel-Schwarzkopf (Kolbenhöfe II) entsteht ein neuer Stadtteil zum Leben und Arbeiten. 148 altoba-Wohnungen in den Kolbenhöfen sowie zwei Kitas sind bereits bezogen. An der Friedensallee und der Elisabeth-Will-Straße hat die altoba erstmals gezielt barrierefreien Wohnraum für die Generation 60 plus hergestellt.

Im Sommer 2024 war Erstbezug von 19 altoba-Wohnungen in der Elisabeth-Will-Straße 2a und 2b. Mit dem Bau der 47 Wohnungen auf Baufeld S01 und der 17 Wohnungen auf Baufeld S03 (alle Kolbenhöfe II) beginnt die Genossenschaft voraussichtlich Mitte 2026.

Innenaufnahme eines Treppenhauses mit sechs Holzstufen, beidseitigen Handläufen in unterschiedlichen Höhen und einem großen Fenster im oberen Bereich; die Wände und Decke sind weiß, der Boden besteht aus Holzlaminat.

Treppenhaus für Groß und Klein in der Kita an der Elisabeth-Will-Straße (Foto: Kai-Uwe Klauß)

Ein neues Quartier füllt sich mit Leben.

Bis zur Fertigstellung sollen in den Kolbenhöfen 675 neue Wohnungen entstanden sein. Auf die altoba entfallen rund 210 Wohnungen, davon 200 öffentlich geförderte.

Die Häuser am Lilly-Giordano-Stieg waren die ersten altoba-Neubauten in den Kolbenhöfen. (Foto: Markus Tollhopf)

Ein Platz im Grünen für die Kinder der Kita in der Elisabeth-Will-Straße, Kolbenhöfe (Foto: Kita Käptn Kaninchen)

Mit dem Produkt „Neubau-Sparen Kolbenhöfe II“ investierten Anleger direkt in den Neubau an der Elisabeth-Will-Straße 2a und 2b. (Foto: Kai-Uwe Klauß)

Bezugsfertige Innenräume der Kita in der Elisabeth-Will-Straße (Foto: Kai-Uwe Klauß)

altoba-Neubau an der Friedensallee, Kolbenhöfe (Foto: Kristina Wedekind)

Luftaufnahme eines Stadtteils mit Wohnhäusern, Kleingartenanlagen, Sportplätzen und vielen Bäumen; im Vordergrund moderne Wohngebäude, im Hintergrund dicht bebaute Stadtstruktur.

Blick auf das künftige Quartier am Othmarscher Kirchenweg (Foto: OTTO WULFF/© Falcon Crest Air, www.falconcrest.com)

Othmarschen

Baustart in Kürze

In begehrter Lage am Othmarscher Kirchenweg wird die altoba 42 öffentlich geförderte Wohnungen bauen, davon 31 – erstmals bei der altoba – im relativ neuen dritten Förderweg. Im Frühjahr 2025 wurde die Baugenehmigung erteilt. Geplanter Baubeginn ist voraussichtlich im Spätsommer 2025.

In einem Teil dieser Wohnungen sollen Frauen aus Frauenhäusern mit ihren Kindern ein neues Zuhause finden. Ein weiterer Teil der Wohnungen entsteht in Kooperation mit dem sozialen Träger alsterdorf assistenz west gGmbH. Diese Wohnungen werden Ein-Eltern-Eltern-Haushalten zur Verfügung gestellt, die Unterstützungsbedarf bei der Erziehung haben.

Was sonst noch geschah

Entdecken Sie weitere Höhepunkte des Geschäftsjahres 2024

Blick auf eine Baustelle zwischen zwei mehrgeschossigen Backsteingebäuden mit typischer Altbauarchitektur; im Vordergrund steht ein gelber Radlader, entlang des unbefestigten Weges sind Bäume mit rot und grün belaubten Kronen sowie Baumaterialien und Absperrungen zu sehen.

Bauen

Modernisierung

Umfangreiche Modernisierungsprojekte verbessern die Wohnqualität, leisten einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz und sichern den wertvollen Bestand für künftige Generationen. 2025 schließt die Genossenschaft mit der Modernisierung und Fassadensanierung des Reichardtblocks ein Großprojekt ab.